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<div class="interview-header" style="background: white; border: 2px solid #1a1a3e; border-radius: 16px; padding: 2rem; margin-bottom: 2rem; position: relative; overflow: hidden;">
  <div style="position: absolute; top: 0; right: 0; width: 120px; height: 120px; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c 0%, #e8c65a 100%); opacity: 0.1; border-radius: 0 16px 0 100%;"></div>
  <span style="display: inline-block; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c, #e8c65a); color: #1a1a3e; padding: 4px 14px; border-radius: 20px; font-size: 0.75rem; font-weight: 700; text-transform: uppercase; letter-spacing: 1px; margin-bottom: 1rem;">🎙️ Portrait de Réseau</span>
  <h2 style="color: #1a1a3e; font-size: 1.6rem; margin: 0.5rem 0; font-weight: 800;">Manson Properties</h2>
  <p style="color: #64748b; font-size: 1rem; margin: 0; font-style: italic;">Entretien avec Aymerick Pénicaut, Fondateur et PDG du Groupe Ashler &amp; Manson</p>
</div>
<p>Quand un courtier en crédit immobilier coté en Bourse décide de créer son propre réseau de mandataires, cela donne Manson Properties. Né en 2021 dans le sillage du Groupe Ashler &amp; Manson, ce réseau repose sur un principe simple mais rare dans le secteur : la synergie entre le courtage, la transaction immobilière et la gestion de patrimoine, sous un même toit. Aymerick Pénicaut, fondateur et PDG, nous raconte l'histoire, le modèle et la vision d'un groupe qui célèbre en 2026 une double coïncidence : 23 ans d'existence, fondé à l'âge de 23 ans.</p>
<figure style="margin: 2rem auto; text-align: center; max-width: 500px;">
  <img src="/uploads/interviews/manson-properties-ambiance.jpg" alt="Ambiance dans les locaux Ashler &amp; Manson" style="width: 100%; border-radius: 12px; box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.1);" loading="lazy" />
  <figcaption style="margin-top: 0.5rem; font-size: 0.85rem; color: #666; font-style: italic;">L'identité Ashler &amp; Manson : un courtier de proximité depuis 2003</figcaption>
</figure>
<div style="background: linear-gradient(135deg, #f8f9ff 0%, #eef1ff 100%); border: 2px solid #c9a84c; border-radius: 16px; padding: 1.5rem 2rem; margin: 2rem 0;">
  <h3 style="color: #1a1a3e; margin-top: 0; font-size: 1.15rem; display: flex; align-items: center; gap: 8px;">📋 Fiche Réseau — Manson Properties</h3>
  <table style="width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 0.92rem;">
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Groupe</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Groupe Ashler &amp; Manson (coté Euronext Access depuis 2015)</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Fondateur</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Aymerick Pénicaut — Bordeaux, 2003</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Réseau immobilier</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Manson Properties — lancé en 2021</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Taille du groupe</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">45+ agences, 140 personnes en France</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Volume financé</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">750 millions d'euros de financements</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Pack mensuel</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">150 € TTC — tout inclus, sans coût caché</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Commission</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">De 60 % à 85 % selon le volume d'affaires</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Outils inclus</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Logiciel Netty, Microsoft 365, Teams, diffusion illimitée</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Portails</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Leboncoin, SeLoger, Bien Ici, Maison &amp; Appartements, Le Figaro...</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Formation</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">E-learning Qualiopi, ateliers mensuels, convention annuelle</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Spécificité</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Synergie courtage + immobilier + patrimoine sous un même toit</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Mentorat</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Jusqu'à 5 filleuls — différentiel sur leurs paniers d'affaires</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; ">Siège</td><td style="padding: 8px 12px; ">Bordeaux — présence nationale</td></tr>
  </table>
</div>
<h2>Un groupe né du Far West du courtage</h2>
<p>En 2003, lorsqu'Aymerick Pénicaut crée Ashler &amp; Manson à Bordeaux, il a 23 ans et le secteur du courtage en crédit immobilier ressemble, selon ses propres mots, à un Far West. « Il existait quelques acteurs de référence, mais ce n'était pas du tout ce que c'est devenu aujourd'hui », raconte-t-il. À l'époque, les courtiers représentent environ 5 % du marché des crédits immobiliers en France. Vingt ans plus tard, certaines banques estiment que 80 à 90 % de leurs nouveaux clients leur arrivent par ce canal. « Les banques ont compris que le courtier est un accélérateur de business. Elles baissent les taux, elles ont des dossiers. C'est un canal de distribution aujourd'hui fondamental. »</p>
<p>Le groupe a grandi progressivement, en s'implantant à Nantes dès 2007, puis à Toulouse, dans le Pays Basque, à Rennes, Nice et Lyon. Il compte aujourd'hui plus de 45 agences en France, 140 collaborateurs, et a financé plus de 750 millions d'euros de crédits immobiliers. En 2015, Ashler &amp; Manson fait un choix stratégique rare dans ce secteur : entrer en Bourse sur Euronext Access. « C'était un choix de visibilité, de valorisation et d'obligation de transparence. Ça nous a forcés à être très au carré dans notre communication financière », explique son fondateur.</p>
<h2>2021 : la naissance de Manson Properties</h2>
<p>Manson Properties est créé en 2021 avec une logique claire : prolonger la chaîne de valeur du groupe Ashler &amp; Manson dans la transaction immobilière. « À Bordeaux, deux acteurs immobiliers importants ont monté leur boîte de courtage. Il était normal qu'un groupe de courtage important leur rende la politesse en développant un réseau immobilier », sourit Aymerick Pénicaut. Mais l'ambition va au-delà de la simple réciprocité : il s'agit de construire un modèle où le financement, l'immobilier, l'assurance et le patrimoine se nourrissent mutuellement. « On voit vraiment des cercles vertueux. Un courtier envoie un dossier de prêt relais à un agent Manson Properties, qui lui renvoie dix acquéreurs potentiels pour des financements. La vente se fait, les gens qui achètent ont quelque chose à vendre... et ça repart. »</p>
<p>Le modèle repose sur un principe que le fondateur résume clairement : chacun reste expert dans son domaine. Le mandataire ne fait pas de financement, le courtier ne fait pas de transaction. Mais les deux se connaissent, se côtoient, et s'apportent mutuellement des affaires. « Qui veut tout faire fait tout mal. On préfère de vraies synergies entre des experts métiers », affirme Aymerick Pénicaut. En rejoignant Manson Properties, un mandataire accède ainsi à toute l'expertise du groupe : un conseiller en gestion de patrimoine, des experts en immobilier neuf, un spécialiste en regroupement de crédits — autant de sources de revenus complémentaires en tant qu'apporteur d'affaires.</p>
<figure style="margin: 2rem auto; text-align: center; max-width: 600px;">
  <img src="/uploads/interviews/manson-properties-mise-en-scene.jpg" alt="Réunion d'équipe Ashler &amp; Manson" style="width: 100%; border-radius: 12px; box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.1);" loading="lazy" />
  <figcaption style="margin-top: 0.5rem; font-size: 0.85rem; color: #666; font-style: italic;">L'esprit d'équipe au cœur du modèle Ashler &amp; Manson</figcaption>
</figure>
<h2>Un modèle hybride : l'indépendance avec un ancrage physique</h2>
<p>Ce qui différencie Manson Properties de la plupart des réseaux de mandataires, c'est son caractère hybride. Le mandataire exerce en indépendant, mais dispose d'un réseau d'agences physiques Ashler &amp; Manson à travers toute la France. Cet ancrage local est un atout concret, particulièrement pour ceux qui démarrent.</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Un mandataire qui se lance peut aller voir le courtier local pour lui demander des contacts ou des clients en recherche de biens. C'est un vrai booster d'activité dès le départ. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Aymerick Pénicaut, Fondateur et PDG du Groupe Ashler &amp; Manson</footer>
</blockquote>

<p>Au-delà du démarrage, cet accès à des locaux physiques répond à un besoin souvent sous-estimé : le lien humain. Certains mandataires ressentent la solitude du travail indépendant. Pouvoir se rendre dans une agence Manson proche de chez soi, y recevoir ses clients dans un cadre professionnel, c'est à la fois structurant pour le mandataire et rassurant pour le client. Le fondateur évoque même l'idée de créer des maisons du patrimoine, à l'image du Café des Proprios lancé à Lyon, où le client est accueilli, accompagné dans sa transaction et orienté vers le financement, sous un même toit.</p>
<h2>Le pack et la rémunération : simple, sans coût caché</h2>
<p>Le pack mensuel est affiché à 150 € TTC. Aymerick Pénicaut insiste sur la lisibilité de cette offre : « On n'est pas très marketé là-dessus, on est simples. » Ce pack comprend le logiciel métier Netty, l'environnement Microsoft 365 (mails, Teams), le support d'un informaticien salarié en interne, et la diffusion illimitée des annonces sur les principales plateformes : Leboncoin, SeLoger, Maison &amp; Appartements, Bien Ici, Le Figaro Immobilier.</p>
<p>Sur la rémunération, les commissions démarrent à 60 % et peuvent atteindre 85 % selon le volume d'affaires généré. Le fondateur ne cherche pas à surenchérir sur ce point. « Il y en a qui payent toujours plus que nous. La vraie question, c'est ce qu'on apporte en face : un pack sans coût caché, un réseau hybride avec des courtiers qui vont accélérer le business, et des métiers connexes pour diversifier ses revenus. On estime que ça crée une différence qui compense largement ce qui peut être affiché ailleurs. »</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Le pack est un peu un prix coûtant pour nous. Ce n'est pas une source de profit pour Manson Properties. C'est la mise en place de services. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Aymerick Pénicaut, Fondateur et PDG du Groupe Ashler &amp; Manson</footer>
</blockquote>

<p>Un système de mentorat permet également à chaque mandataire d'accompagner jusqu'à 5 filleuls et de percevoir un différentiel sur leurs affaires. L'objectif est de permettre à ceux qui en ont envie de constituer une petite équipe, sans pour autant basculer dans un modèle pyramidal. « Le cœur du métier reste de vendre et de rentrer des mandats. Le mentorat, c'est pour ceux qui ont envie de transmettre leur savoir-faire, pas pour construire une multinationale. »</p>
<h2>La formation : e-learning Qualiopi, ateliers mensuels et convention annuelle</h2>
<p>Ashler &amp; Manson a fait le choix d'être organisme de formation certifié Qualiopi, avec une plateforme de e-learning 100 % digitale. Le logiciel métier intègre directement un pack de formations gratuites, accessibles en webinaire. Des ateliers techniques ont lieu deux à trois fois par mois, d'une durée d'une à deux heures, animés par des experts : notaires, diagnostiqueurs, courtiers en crédit pour l'état du marché du financement, experts en immobilier neuf, conseillers en gestion de patrimoine. Une convention annuelle en présentiel complète ce dispositif, avec des formations animées par Aymerick Pénicaut lui-même et des intervenants extérieurs. « C'est là que tout le groupe se retrouve. »</p>
<h2>Vision : la proximité comme boussole dans un marché résilient</h2>
<p>Interrogé sur ses ambitions à deux ou trois ans, Aymerick Pénicaut se montre lucide : depuis 2020, les crises se succèdent et le monde ne permet plus de planifier à long terme. Pour autant, il perçoit une vraie résilience du marché immobilier. Les gens ont fini par s'installer dans ce monde incertain. Ils voient le temps passer et se décident enfin à concrétiser leur projet immobilier, sans plus attendre que toutes les conditions soient parfaites. « Ce n'est pas une question de moment par rapport aux autres, c'est des moments par rapport à soi : l'arrivée d'un bébé, un mariage, l'envie de changer de maison. Il ne faut pas attendre que toutes les étoiles soient alignées. »</p>
<p>Pour Manson Properties, la boussole reste la même depuis le départ. Si Aymerick Pénicaut devait résumer en un seul mot ce qui différencie son réseau, il choisit celui-ci : la proximité. Proximité avec les courtiers, proximité avec les territoires, proximité avec les clients. « Ce ne sont pas des numéros chez nous. On préfère faire les choses bien, avec des gens bien, pendant le plus longtemps possible, et que tout le monde s'y retrouve. » Et pour ceux qui hésitent encore à franchir le pas du statut de mandataire, il a un message : « N'hésitez pas à venir chez Manson Properties. On saura vous accueillir le mieux possible et révéler en vous le talent qui dormait jusqu'à présent. »</p>
<div style="background: white; border: 2px solid #1a1a3e; border-radius: 16px; padding: 2rem; margin-top: 2.5rem; text-align: center;">
  <p style="font-size: 0.8rem; text-transform: uppercase; letter-spacing: 1px; color: #c9a84c; margin-bottom: 0.5rem; font-weight: 600;">🎙️ Portrait de Réseau</p>
  <p style="font-size: 1rem; color: #64748b; margin-bottom: 1rem;">Vous dirigez un réseau et souhaitez être interviewé ?</p>
  <a href="/contact/" style="display: inline-block; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c, #e8c65a); color: #1a1a3e; padding: 10px 24px; border-radius: 8px; text-decoration: none; font-weight: 700; font-size: 0.95rem;">Contactez-nous →</a>
</div>

Découvrez Manson Properties, le réseau de mandataires du Groupe Ashler & Manson coté en Bourse. Interview exclusive d'Aymerick Pénicaut, fondateur et PDG.

Portrait Manson Properties : Aymerick Pénicaut | Interview Exclusive

Manson Properties : quand un courtier coté en Bourse crée son propre réseau de mandataires

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<div class="interview-header" style="background: white; border: 2px solid #1a1a3e; border-radius: 16px; padding: 2rem; margin-bottom: 2rem; position: relative; overflow: hidden;">
  <div style="position: absolute; top: 0; right: 0; width: 120px; height: 120px; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c 0%, #e8c65a 100%); opacity: 0.1; border-radius: 0 16px 0 100%;"></div>
  <span style="display: inline-block; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c, #e8c65a); color: #1a1a3e; padding: 4px 14px; border-radius: 20px; font-size: 0.75rem; font-weight: 700; text-transform: uppercase; letter-spacing: 1px; margin-bottom: 1rem;">🎙️ Portrait de Réseau</span>
  <h2 style="color: #1a1a3e; font-size: 1.6rem; margin: 0.5rem 0; font-weight: 800;">EV Immobilier</h2>
  <p style="color: #64748b; font-size: 1rem; margin: 0; font-style: italic;">Entretien avec Éric Vernin, fondateur du réseau EV Immobilier</p>
</div>

<p>En 2013, alors qu'il était le 62<sup>e</sup> réseau de mandataires à naître en France, EV Immobilier faisait le pari audacieux d'être <strong>100 % gratuit</strong> — sans pack, sans frais mensuels, sans coûts cachés. Treize ans plus tard, Éric Vernin n'a rien changé à cette philosophie. Pendant que d'autres réseaux multiplient les offres promotionnelles pour imiter le modèle, lui revendique d'être <strong>l'unique réseau véritablement et durablement gratuit du marché</strong>. Portrait d'un entrepreneur qui préfère 18 agents qui produisent vraiment à 500 qui n'y font que passer.</p>

<figure style="margin: 2rem auto; text-align: center; max-width: 400px;">
  <img src="/uploads/interviews/ev-immobilier-logo.jpg" alt="Logo EV Immobilier - l'immobilier connecté" style="width: 100%; border-radius: 12px; box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.1);" loading="lazy" />
  <figcaption style="margin-top: 0.5rem; font-size: 0.85rem; color: #666; font-style: italic;">EV Immobilier — L'immobilier connecté, réseau créé en 2013</figcaption>
</figure>

<div style="background: linear-gradient(135deg, #f8f9ff 0%, #eef1ff 100%); border: 2px solid #c9a84c; border-radius: 16px; padding: 1.5rem 2rem; margin: 2rem 0;">
  <h3 style="color: #1a1a3e; margin-top: 0; font-size: 1.15rem; display: flex; align-items: center; gap: 8px;">📋 Fiche Réseau — EV Immobilier</h3>
  <table style="width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 0.92rem;">
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; width: 40%; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Fondateur</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Éric Vernin — ancien franchisé, 4 agences pendant 10 ans</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Création</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Été 2013 — 62<sup>e</sup> réseau de mandataires en France</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Siège</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Région lyonnaise — réseau national + DOM-TOM</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Mandataires actifs</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">18-19 agents (choix assumé qualité > quantité)</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Modèle</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;"><strong style="color: #16a34a;">100 % gratuit</strong> — premier et seul réseau sans pack</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Commission débutant</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">60 % dès la 1<sup>ère</sup> vente (70 % si expérience)</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Commission max</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Jusqu'à <strong>95 %</strong> — paliers de 30 000 € de CA</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Investissement initial</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">~250-300 € (greffe, RCP, cartes de visite)</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Exclusivité sectorielle</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">✅ 1 agent par secteur — pas de concurrence interne</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Diversification</td><td style="padding: 8px 12px; border-bottom: 1px solid #e5e7eb;">Location, gestion, neuf, défisc, commerces, bureaux</td></tr>
    <tr><td style="padding: 8px 12px; font-weight: 600; color: #1a1a3e;">Disponibilité</td><td style="padding: 8px 12px;">Éric Vernin disponible 365j/an, 8h-20h</td></tr>
  </table>
</div>

<h2>Du réseau de franchise au réseau de mandataires : une logique d'entrepreneur</h2>

<p>Éric Vernin n'est pas arrivé dans l'immobilier par hasard. Avant de créer EV Immobilier en 2013, il a passé dix ans à la tête de <strong>quatre agences franchisées</strong> dans une enseigne nationale. Une expérience fondatrice, qui lui a permis d'observer de l'intérieur les forces et les limites du modèle traditionnel — et de construire par contraste une vision claire de ce qu'il voulait faire différemment.</p>

<p>Lorsqu'il lance EV Immobilier à l'été 2013, il est le 62<sup>e</sup> réseau de mandataires à voir le jour en France. Aujourd'hui, on en compte près de 300. Mais dès le départ, son positionnement est radicalement distinct : le réseau est 100 % gratuit, sans pack mensuel, avec une commission de 50 % dès la première vente — un modèle que personne n'avait encore osé adopter à cette échelle.</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Si vous vouliez du gratuit, aujourd'hui il n'y en a qu'un réellement gratuit, c'est EV Immobilier. Tous les autres vous proposent 3 mois, 6 mois, un an gratuit avec tout un tas d'astérisques. Mais le seul et premier réseau gratuit qui l'est toujours aujourd'hui, c'est EV Immobilier. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Éric Vernin, fondateur d'EV Immobilier</footer>
</blockquote>

<p>Le réseau grandit progressivement, attirant des mandataires de toute la France grâce au bouche-à-oreille et à la singularité du modèle. À son pic, juste avant le COVID, EV Immobilier compte <strong>82 agents</strong>. Puis vient une décision que beaucoup de dirigeants n'auraient pas prise : plutôt que de maintenir les effectifs à tout prix, Éric Vernin choisit, d'un commun accord avec les agents les moins actifs, de mettre fin aux contrats. Résultat : le réseau compte aujourd'hui 18 à 19 mandataires. Un chiffre assumé, même revendiqué.</p>

<h2>La philosophie de la qualité absolue</h2>

<p>Pour Éric Vernin, le nombre de mandataires n'est pas un indicateur de réussite. Ce qui compte, c'est que chacun d'eux s'investisse pleinement et produise. Les trois dernières années ont été difficiles pour de nombreux agents fragiles — ceux qui cherchaient à compenser une perte de revenus par une activité à mi-temps. Pour eux, la réponse du fondateur est sans ambiguïté : si quelqu'un n'arrivait pas à produire à temps plein, il ne fera pas mieux à mi-temps.</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Moi je veux uniquement des gens qui s'investissent et qui travaillent à temps plein à fond. Je vais gagner de l'argent uniquement s'ils réussissent. Donc je suis naturellement aligné avec leurs intérêts. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Éric Vernin</footer>
</blockquote>

<p>Cette exigence se manifeste dès le premier contact. Quand un candidat postule, il reçoit ce qu'Éric Vernin appelle une <strong>« fiche de poste »</strong> — un document qu'il décrit lui-même comme « noir de chez noir », où la réalité du métier est exposée sans filtre. Une fois sur deux, le candidat répond en disant que c'est finalement fait pour lui. C'est exactement l'effet recherché : une sélection naturelle par la transparence, avant même le premier entretien.</p>

<p>Le réseau applique également un principe d'<strong>exclusivité sectorielle</strong> : un seul agent par zone géographique. Les mandataires EV peuvent intervenir sur tout le territoire français, mais n'ont pas le droit de prospecter sur le secteur d'un agent déjà en place. Une règle héritée du monde de la franchise, qui garantit qu'aucun mandataire n'est en concurrence avec ses propres collègues. Consultez notre <a href="/comparateur/">comparateur de réseaux</a> pour vérifier quels autres réseaux offrent cette exclusivité.</p>

<h2>Le modèle économique : vraiment gratuit, vraiment simple</h2>

<p>Le pack mensuel n'existe pas chez EV Immobilier. Ce n'est pas une offre promotionnelle, ce n'est pas une période d'essai : c'est le modèle permanent depuis 2013. En rejoignant le réseau, un mandataire débutant débourse environ <strong>250 à 300 euros</strong> — le montant du greffe, de la Responsabilité Civile Professionnelle, d'une boîte de cartes de visite et d'un petit lot de flyers. C'est tout.</p>

<p>En contrepartie, la commission démarre à 60 % pour un profil débutant — et à 70 % pour quelqu'un qui vient déjà de la profession immobilière et qui sollicitera moins d'accompagnement. Elle progresse ensuite par paliers de 30 000 euros de chiffre d'affaires annuel réalisé, jusqu'à atteindre <strong>95 %</strong>. Il n'existe aucun plafond, aucune période de carence, aucun frais caché.</p>

<figure style="margin: 2rem auto; text-align: center; max-width: 600px;">
  <img src="/uploads/interviews/ev-immobilier-services.jpg" alt="Les services EV Immobilier : Vente, Location, Viager, Syndic, Gestion, Commerce, Neuf" style="width: 100%; border-radius: 12px; box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.1);" loading="lazy" />
  <figcaption style="margin-top: 0.5rem; font-size: 0.85rem; color: #666; font-style: italic;">Les 7 métiers couverts par EV Immobilier : Vente, Location, Viager, Syndic, Gestion, Commerce, Neuf</figcaption>
</figure>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Je ne fais pas de petits cadeaux de bienvenue. Je respecte que le mandataire est un chef d'entreprise. À lui d'investir dans ses outils de prospection. Moi, je prends en charge toute la communication et la diffusion. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Éric Vernin</footer>
</blockquote>

<p>La diffusion des annonces est entièrement prise en charge par le réseau, via un logiciel propriétaire qu'Éric Vernin a lui-même développé. Le mandataire saisit son bien, appuie sur le bouton de publication — et l'annonce part automatiquement sur l'ensemble des portails partenaires. Pour en savoir plus sur les commissions des réseaux, consultez notre article sur <a href="/actualites/commission-mandataire-immobilier-tout-comprendre-2026/">tout comprendre sur les commissions</a>.</p>

<h2>Formation et accompagnement : le coaching personnalisé</h2>

<p>Dès la signature du contrat, le nouveau mandataire accède à une <strong>plateforme de formation interne</strong> qui regroupe des ressources commerciales, juridiques et réglementaires. Il travaille à son rythme, avec toujours la possibilité de solliciter un conseiller-manager ou Éric Vernin lui-même pour répondre à ses questions. Des visioconférences thématiques sont organisées une fois par semaine ou par quinzaine selon les besoins.</p>

<p>Sur le terrain, si un agent expérimenté est présent dans la zone géographique du nouveau mandataire, un accompagnement physique est possible. Sinon, le coaching se fait à distance : téléphone, mail, visio via la plateforme interne du réseau. Découvrez les <a href="/actualites/formation-loi-alur-mandataire-immobilier-2026/">obligations de formation loi ALUR</a> pour les mandataires.</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Je suis disponible 365 jours par an, de 8h à 20h. Je sillonne le monde, mais je reste disponible malgré tout. Mon souhait, c'est qu'ils puissent s'épanouir comme j'ai eu la chance de le faire dans ce métier. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Éric Vernin</footer>
</blockquote>

<p>Ancien sportif de haut niveau, Éric Vernin aborde l'accompagnement comme un entraîneur. Les agents qui montrent leur valeur peuvent accéder à des activités complémentaires — location, gestion, immobilier neuf, défiscalisation, locaux commerciaux, bureaux — et même devenir eux-mêmes conseillers-managers.</p>

<h2>Le marché vu par un praticien de 25 ans : lucide, sans catastrophisme</h2>

<p>Éric Vernin a démarré l'immobilier en 2000, quand la France réalisait environ 550 000 transactions annuelles. Il a vu le marché grimper jusqu'à 1,2 million au pic du COVID, puis redescendre aux alentours de <strong>950 000 transactions en 2025</strong>. Des chiffres qu'il remet en perspective avec le calme de quelqu'un qui a traversé plusieurs cycles. Consultez nos <a href="/statistiques/">statistiques du marché</a> pour suivre l'évolution du secteur.</p>

<p>Si les trois dernières années ont vu près de 1 500 fermetures d'agences par an, il refuse pourtant de parler de crise. Le marché est là, les transactions se font — mais le métier s'est durci. Les financements sont plus complexes, les diagnostics évoluent, les clients sont plus exigeants.</p>

<blockquote style="border-left: 4px solid #c9a84c; background: linear-gradient(135deg, #fefce8 0%, #fff7ed 100%); padding: 1.25rem 1.5rem; margin: 1.5rem 0; border-radius: 0 12px 12px 0; font-style: italic; color: #1a1a3e; font-size: 1.05rem; line-height: 1.6;">
  « Il y a beaucoup de gens dans cette profession qui n'ont rien à y faire. La conjoncture n'est pas si mauvaise que ça. Il faut travailler, de plus en plus, et arrêter de brasser de l'air. »
  <footer style="margin-top: 0.75rem; font-style: normal; font-size: 0.85rem; color: #666; font-weight: 600;">— Éric Vernin</footer>
</blockquote>

<p>Sa lecture du recrutement de masse pratiqué par certains grands réseaux est sans détour : passer de 500 à 15 000 mandataires, c'est recruter dans la quantité et non dans la qualité. Pour lui, la vraie proposition de valeur d'EV Immobilier tient en trois mots : <strong>honnêteté, transparence, disponibilité</strong>.</p>

<p>Et pour ceux qui cherchent un réseau sans risque financier pour démarrer, sa conclusion est directe : chez EV Immobilier, on ne paie rien. Et si le mandataire ne réussit pas, le fondateur ne gagne rien non plus. Un alignement d'intérêts rare dans le secteur, qui dit beaucoup sur la philosophie de ce réseau né il y a treize ans, et qui n'a jamais eu besoin de changer de cap.</p>

<p>Découvrez <a href="/comparateur/">notre comparateur</a> pour comparer EV Immobilier avec les autres réseaux, et consultez les <a href="/avis/">avis des mandataires</a> pour des retours d'expérience terrain.</p>

<div style="background: white; border: 2px solid #1a1a3e; border-radius: 16px; padding: 2rem; margin-top: 2.5rem; text-align: center;">
  <p style="font-size: 0.8rem; text-transform: uppercase; letter-spacing: 1px; color: #c9a84c; margin-bottom: 0.5rem; font-weight: 600;">🎙️ Portrait de Réseau</p>
  <p style="font-size: 1rem; color: #64748b; margin-bottom: 1rem;">Vous dirigez un réseau et souhaitez être interviewé ?</p>
  <a href="/contact/" style="display: inline-block; background: linear-gradient(135deg, #c9a84c, #e8c65a); color: #1a1a3e; padding: 10px 24px; border-radius: 8px; text-decoration: none; font-weight: 700; font-size: 0.95rem;">Contactez-nous →</a>
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Portrait exclusif d'Éric Vernin, fondateur d'EV Immobilier, le seul réseau de mandataires 100% gratuit depuis 2013. Modèle économique, philosophie et vision du marché.

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